Monthly Archives: October 2007

昨天周日,其实睡得还是蛮早的，但是不知道为什么睡眠质量不好，做了一个晚上的梦不说，早上起来还腰酸背痛，还有两个熊猫眼。最近又开始做梦了，而且梦话也说个不停的，精神奇差。可是精神再差，还是要按时上班的，为数不多的假期已经用光光，就算病假也尽量不要请的太多太频繁，因为计划中已经要请两个长假了，害怕老板因为我病假的频繁而不批准我的长假。说来说去，舍不得这份工作，为什么舍不得这份工作，归根究底是舍不得这份薪水。不是说薪水有多高，而是知道现如今社会不管哪份工作都是把自己油干来炸的，除非自己做老板。可是自主创业，怎一个难字了得。生活中有激情的时候，更多的是平淡和无奈。   去朋友家里看望小孩子，刚好赶上她吃饱喝足之后乖巧的很，小小的身子听话的靠在我的胸口一动不动，让人无限怜惜。朋友感叹，终有一天她要长大，有朋友，有家庭，有自己的生活，做父母的就是这样心甘情愿却又有一些提心吊胆的去操劳孩子，其实将来也不希望孩子们能够有什么样的回报，生命的延续就是这样的循环，这方唱罢那方登场。以前在国内的时候，想念朋友了，一个电话，或者是马上坐车就能和朋友见面了，现在呢？虽然说认识了更多的朋友，但是之前的却没有那么方便的了，就算想见这边的朋友，也要考虑我什么时候有空才行，人慢慢的变老，事情慢慢的变多，工作家务永远做不完，再也没有心气象年轻时候一样谈情说爱—多好的词阿，谈谈情说说爱，唉，果真是20岁年轻人的生活，对于奔三的人来说，房子，车子，票子，孩子，世俗却又真实的纳入了思考范围，风花雪月变成了柴米油盐，甜言蜜语变成了啰里啰唆，有时候甚至都懒得啰嗦，做事情好听一点说“三思而后行”是成熟的表现，难听一点说就是“瞻前顾后”已然没有年轻的激情。看来阿，人生每个时候注定会遇见不同的人，不同时候也注定会上演不同的剧情，聪明的人就演的明白，糊涂的人就演的被动。不过大家都是凡人，又有哪个人能够按照剧本规矩的上演呢？且不说这剧本也是即兴编写。该激动的时候激动，该生气的时候生气，又有何妨呢？真真假假才是真精彩呢。奋斗一辈子，只要最后不后悔就行。   看样子，做好准备迎接第一道皱纹才是正事，其他的都是扯淡。

不知道是不是中国房价的热潮波及新加坡，也不知道全球经济走势到底如何，反正我知道不管之前在上海还是现在在这里，只要一有买房子的念头，房价就开始呼呼的上窜，曾经私下思考过，难不成说我真的很特别，到哪里哪里经济就开始腾飞？那我早应该是大红人啊，政府应该送我房子和车子才对… 不过自己也知道这纯粹就是瞎想，趁还有机会负担的起赶紧的弄一个自己的小窝才是。   于是就四处找agent看房子，比较来比较去，前后两个多月的断断续续看了20多间房子，可是每次只要是自己觉得满意的房子价格也让我咂舌，更让人无奈的是在我看房期间房价竟然又往上攀升几个%，天啊，我这一年的工作算是打了水漂了。心绞痛…   于是把形势的严峻性和老公仔细商谈，他也终于痛下决心跟我一起去看。在我接触的agent当中选出一个比较有经验而且真的是很能把握我们心意的人，跟他谈我们的需求，不要装修豪华，只要上班方便只要价格房型环境合适，只要以后容易脱手和出租，都好商量。然后定下我们的心理价位和理想地段，接下来就是密集式的每天下班之后都去看房。现在想来，有的时候房子真的是要看缘份的，在跟着这个agent看房子的第4天下午，一个周末，我刚刚推掉了其他地段的预约看房就接到agent电话说公司附近就有一个刚挂出来的，据他说“很不错”的房子，好麽，反正闲着也是闲着，3点过5分我们就过去了。结果，真真的就是“一见钟情”，马上就和屋主谈价格。谈好之后马上就在楼下的长椅上面把合同给签了，马上又取钱付了定金。整个过程从看房到了解屋主情况到砍价到咨询整个过程时间到最后签合同不过才2个小时，然后，5点20分和屋主以及agent88了之后，我才发觉之前向别人讨教的什么杀价的经验几乎全都没有用到，连想都没有想起来过，太快了。   签完回家的路上，我和老公你看我我看你的，互相问对方“我们就这样签了阿？人生第一个重大决定就这样定了？”然后再互相很肯定地回答对方“是的，已经签了，还不错”。至少我们自己觉得不错了，先有个房子住住再说，免得以后象上海一样涨的只有让人仰望的份我们就没有机会了的。至于以后如果房价下跌那也没有办法,就当作我们这几年住的舒服了.   然后，就开始忙着说比较银行贷款了，家具家电的选购和市内装修的布置了，因为对之前的房间内部布置还比较满意，也算不用太花时间和精力在在上面，慢慢弄就成了。嘻嘻，看来我这个生日果然是好兆头哈。   PS： 新加坡的政府组屋价格是受政府控制的，一般政府会根据市场作出一个合理的估价作为买卖的依据,至于屋主在这个估价之上再要多少现金可以根据市场行情来估计。 只有新加坡本地公民才可以直接向政府申请买新房，还可以享受政策优惠，申请的价格相当的便宜.只要住满5年就可以在二手市场上面挂牌出售，出售的价格往往比当初申请的高出将近一半来。这样一来公民在转手卖房子给居民的时候就赚到一笔钱，而且是相当大的一笔钱,这就是政府给予公民的福利。当然，这个福利只能一生享受一次。（不过对于我们来自于社会主义中国的人来说，对这个政策已经是羡慕地流口水了，我在国内脖子都望酸了也不见政府放个小屁，更不要说补贴了。）而且一个家庭只能同时拥有一套政府的房子，除非子女结婚另外再以他们的名义申请。当然，如果你足够有钱，第二套房子可以买私人开发的住宅，小区环境好，房型好通风好采光好风景好游泳池健身房班车应有尽有，包括我们居民甚至外国人只要有钱第一次就可以买私宅。只是私宅的价格实在是贵，通常都在政府屋的三四倍价格。而且买了政府房子之后再买私宅的话,如果出租你只能出租私宅,不然就要交很重的税,划不来的.不管是私宅还是政府屋,都有相应的购房记录可以查询,而且政府对于那些漏网之鱼的罚款很重很重,基本上人人都不愿以身试法.   如果要卖房子,都需要提前向政府申请挂牌,如果自己愿意,可以请政府相关人员到家里来拍照以及根据面积朝向房型地段采光楼层作出相应的估计. 如果你之前曾经在哪里多开一个窗户,在卖房子的时候你还要把这个窗户堵上做成原来一样的格局.没办法,就是这么严格的. 买房子的话签好合同后再申请贷款,银行评估收入以及信用状况之后同意贷款,然后再一起递交政府批准,批准之后才能办完全部手续拿到钥匙,整个过程一切顺利也要至少3个月时间.   一般来说,这里的房子分为5房式和4房式,更细分为大4房小4房，大5房小5房，其实都是国内的三室一厅,只是房间的大小不同而已,从130平米到90平米不等，一般都会有两个个卫生间,主卧室一个,外面再有一个算是公用的.(我以前租的私宅更是有4个卫生间的.)还有3房式,那更是老旧的款式,就只有两个卧室. 每一套屋子都会有防空洞或者是储藏室,不晓得新加坡政府出于什么目的竟然设计防空洞,而且是绝对不可以拆掉的,但是还是可以被当作储藏室来用的.   新加坡的厨房绝对可以称之为摆设,大部分都是装修的又漂亮又功能齐全,但是很少用到,感觉只是用来看的. 至于抽油烟机更是夸张,没有任何的通风管道通向外面,抽来抽去全部窝在厨房里面,也没有什么地方可以储存油烟,时间长了就会从上面滴油下来, 我刚搬到组屋炒菜的时候就被突如其来的油滴吓到,如果真的滴到锅里面的话,真真的是蛮恶心的.